گزارش هرگونه آمار از هر گونه فعالیت اقتصادی ، مالی ،اجتماعی و فرهنگی و غیره کمک به شفافیت از سوی هر سازمان و ارگان رسمی ، ارزشمند است و نشان از ادا تکلیف و وظیفه شناسی است .
با انتشار اینگونه اطلاعات مردم از کم و کیف عملکرد ها در تمامی جوانب آشنا میشوند.
انتشار بعضی از آمار ها با وجود دقیق بودن آن ، ممکنه به مخاطب و یا مخاطبان ، که توانایی تحلیل مورد انتظار تخصصی نداشته باشد ، موجب نگرانی و وارد شدن ضرر و زیان گردد .
به نظر میرسد بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن را که حدود ده سال است در سایت خود رسانه ای میکند و آنرا در دید و نظر مردم قرار میدهد.
آنچه مسلم است انتشار کردن و رسانه ای از تحولات بازار مسکن در جهت شفافیت در این کالا آساسی و مورد نیاز برای اطلاع قشر بزرگ جامعه است .
با نگاه کوتاه و با کمی نگاه کارشناسی ، آمار ماهانه معاملات مسکن گزارش شده ، با تعداد واحدها موجود عدد بسیار اندکی را تشکیل میدهد ، که در یکماه مورد خرید و فروش قرار گرفته شده است ، مع الوصف با وجود حجم کم و اندک مورد معامله نسبت به کل واحد های موجود در یک شهر بزرگ، نقش تعیین کنندهای در تغییر قیمت مسکن داشتهاست.
در خرید و فروش سهام در بازار سرمایه ، چنانچه حجم معاملات در یک روز به تعداد حداقل عدد تعیین شده نرسد که به اصطلاح حجم مبنا گفته میشود ، ناظر بازار در انتهای زمان بازار ، هر گونه تغییر در قیمت آن سهم را باطل میکند .
گزارش بانک مرکزی از حجم بسیار کوچک معاملات مسکن در یکماه و تغییر قیمت در این تعداد کم ، موجب تسری تغییر قیمت به کل تعداد مسکن در یک شهر و یا استان و کشور میشود ، که قطعاً تاثیر مبهمی در بازارها میگذارد و با انتقال آن در سطح عمومی جامعه بستر سوداگری فراهم میشود .
بهتر است برای ارائه گزارش از تحولات بازار مسکن ، تیم کارشناسی خاصی ، قبل از رسانه ای این گزارشات ، تحلیل کافی بعمل آورند تا به بازاری که مدت های زیادی افزایش قیمت مسکن ان حبابی است دامن زده نشود و افراد بیشتری در تشویش خرید مسکن همچنان در انتظار بمانند .
واهب 
بیان دیدگاه