عواملی چند جانبه در یکی دو سال گذشته در جلوگیری از افزایش بی رویه و حباب گونه قیمت مسکن موثر شده است که تا با تغییرات در افزایش قیمت ارز نقش تأثیرگذاری گذشته در قیمت مسکن را کمرنگ و در جهاتی نافرمانی از آن بنماید .سهم قیمت زمین در قیمت مسکن یکی از پارامترهای اصلی... به خواندن ادامه دهید →

به دنبال افزایش بی رویه قیمت مسکن در چند سال گذشته و تورم انتظاری در این بخش، عوامل ساخت و ساز را نیز متأثر کرده و در نهایت قیمت تمام شده در واحد ساخت را نیز افزایش داده است .با توجه به چنین پیش فرضی ، پرداخت های اولیه متقاضیان نهضت ملی مسکن در پروژه‌های... به خواندن ادامه دهید →

بعضی از اصناف به لحاظ محدودیت عرضه خدمات و توان چانه زنی تعرفه خدمات مشمولان صنف خود را همه ساله تعیین و عمومآ به مرحله اجرا میرساند .کاهش پذیرش دانشجو پزشکی در سه دهه گذشته و مهاجرت تعدادی از پزشکان ، خدمات دهی بهداشت و درمان را با چالش جدی مواجه کرده است به ترتیبی... به خواندن ادامه دهید →

حضور سرمایه های انباشته در بازار و رفتارهای اینگونه سرمایه ها در اقلام مختلف در چند دهه گذشته برای همه مردم و علی‌الخصوص صاحب نظران اقتصادی شفاف بوده است .برای بهبود عملکرد اینگونه سرمایه های انباشته لزوما جامعه نیازمند یک هم افزایی است تا مسیر این سرمایه ها به سمت سوی اقتصاد سلامت محور سوق... به خواندن ادامه دهید →

افزایش بی رویه و حباب گونه قیمت مسکن در چند سال اخیر ، به شرایطی رسیده است که تعدد معاملات به کمترین میزان در یکسال گذشته گزارش میگردد .فاصله قیمت مسکن با میانگین قدرت درآمد مردم آنقدر افزایش یافته‌است که به نظر می‌رسد که برای جابجایی و یا تعویض واحد کوچک با واحد کمی بزرگتر... به خواندن ادامه دهید →

یکی از پارامترهای اصلی نرخ ارز در میزان فاصله تراز بازرگانی ارزی هر کشوری است و شرایط تراز مثبت بازرگانی خارجی جای هر گونه ابهام و تغییر غیر عادی در نرخ ارز ، نمی تواند متصور بود .اینکه در چنین شرایط بطور تداوم یافته تغییر و افزایش نرخ ارز دیده میشود از نگاه کارشناسی نوعی... به خواندن ادامه دهید →

بسیاری از پروژه‌های بنیادی که نیازمند منابع مالی قابل توجه است از طریق پذیره نویسی اولیه در قالب شرکت سهامی عام به طرق مختلف ، بستر تأمین منابع آن فراهم است.منابع مالی سرگردان ، که میتواند سرمایه اولیه بسیاری از پروژه‌های بزرگ را پشتیبانی کند در کشور فراهم بوده وبا هماهنگی و همت مدیران اقتصادی... به خواندن ادامه دهید →

بیماری مزمن کالای قاچاق چند دهه است در اقتصاد کشور شیوع پیدا کرده است و برای درمان آن بطور تدوام یافته راهکارهای عنوان میشود ، مع الوصف از میزان حجم کالای قاچاق براوردی به گفته تعدادی از صاحب نظران رقم بسیار محدودی کم میشود .تبادل کالای قاچاق از چند راه قابل اعمال است ، که... به خواندن ادامه دهید →

بیماری مزمن کالای قاچاق چند دهه است در اقتصاد کشور شیوع پیدا کرده است و برای درمان آن بطور تدوام یافته راهکارهای عنوان میشود ، مع الوصف از میزان حجم کالای قاچاق براوردی به گفته تعدادی از صاحب نظران رقم بسیار محدودی کم میشود .تبادل کالای قاچاق از چند راه قابل اعمال است ، که... به خواندن ادامه دهید →

سیاست های اقتصادی در اعطای وام و تسهیلات و اثر آن در شاخص های کلان اقتصادی و اجتماعی بسیار مهم است .انظباط بخشی به تخصیص وام و تسهیلات در غالب سیاست کلان اقتصادی و نظارت جامع و کامل بر تخصیص و رصد مصرف منابع مزبور از وظایف اصلی مدیریت گروه اقتصادی و مرکز پولی است.هرگونه... به خواندن ادامه دهید →

برآوردها نشان میدهد بخش بزرگی از صادرات غیرنفتی کشور را مواد خام و نیمه ساخته شده تشکیل میدهد.صادرات این محصولات در شرایطی که ، تعداد بسیاری شرکتهای دانش بنیان در جامعه در حال فعالیت است جای تأمل دارد .امروزه با توجه به دسترسی به تکنولوژی روز دنیا و هوش مصنوعی امکان دستیابی متخصصان به همه... به خواندن ادامه دهید →

هشدار های کلاهبرداری در فضای مجازی از سوی ارگان های رسمی بطور تدوام یافته اطلاع رسانی میشود ، با این وجود اخبار کلاهبرداری به اشکال مختلف از سوی جراید و رسانه ها و دیگر سایت های خبری انتشار داده میشوند و در این روش مردم زیادی مالباخته در دام این کلاهبرداران گرفتار می‌گردند.بیشترین روش این... به خواندن ادامه دهید →

جلو افتادن صادرات غیرنفتی به صادرات نفت در چند سال اخیر نشان ارزنده از فاکتور های اقتصادی در کشور است .در آنالیز اقلام صادرات غیر نفتی محصولات فولادی ، مس ، پتروشیمی به نظر می‌رسد بیشترین اقلام مقدار صادراتی و میزان ارز آوری در صادرات غیرنفتی داشته باشد .بنگاه‌های تولید فولاد ، مس و پتروشیمی... به خواندن ادامه دهید →

بهرمندی از خودرو در شکل اجاره روزانه یا هفتگی و ماهانه و بیشتر ، میتواند بار هزینه زیاد خودرو داری را بطور شخصی برای بسیاری از خانواده‌ها در شرایط زیادی کاهش دهد .بنگاه‌های اجاره خودرو بطور سنتی به اشکال مختلف از گذشته در داخل کشور فعال بوده و افرادی با شرایط پیچیده ای بعضاً شانس... به خواندن ادامه دهید →

نزدیک به دو دهه است رابطه حداقل دستمزد با میانگین قیمت کالا و خدمات کمرنگ شده و فاصله گرفته است ، این روند در چند سال اخیر از شدت بیشتری بخود گرفته و نشان داده میشود .دامنه تداوم یافته این رفتار در بسیاری از شاخص های زندگی ، اجتماعی و اقتصادی و غیره مردم عوارض... به خواندن ادامه دهید →

نظارت مرکز پولی بر نحوه تخصیص و توزیع وام و تسهیلات بانکی از وظایف بنیادی است که بایستی بطور مستمر از سوی نظارت بر عملیات بانکی در بانکها نقش آفرین باشد .آمار های بعضاً در رسانه ها عنوان میشود که میزان وام و تسهیلات اختصاص شده در مرکز تصمیم گیری کشور که به حدود شانزده... به خواندن ادامه دهید →

موضوع توزیع بنزین به هر فرد سال ها است مورد بحث و گفتگوی محافل اقتصادی و ارکان تصمیم گیر و تصمیم ساز است .به گفته تعدادی از کارشناسان مرتبط ، تاکید دارند در توزیع بنزین به هر فرد و عرضه آن در سامانه ویژه موجب افزایش قیمت شده و در ادامه امکان کنترل قیمت بنزین... به خواندن ادامه دهید →

تخصیص یارانه به تعدادی از خانوارها بر پایه دهک بندی از محل اندوخته حاصل از تغییر نرخ ارز و سایر منابع در قیمت ها ، به نظر می‌رسد رفتار کارشناسی جامع بر آن دیده نشده است .با افزایش نرخ ارز بسیاری از قیمت ها ، در کالا و خدمات تغییر و روند صعودی پیدا میکند... به خواندن ادامه دهید →

در چند دهه گذشته تغییرات بنیادی زیادی در خرده فروشی ها در بیشتر کشورها بعمل آمده است و در ابتدای تغییر در این نوع کسب و کار ها ، فروشگاه های زنجیره ای آغاز بکار کرد و توانست بخش بزرگی از فعالیت های خرده فروشی ها را کمرنگ و در ادامه فعالیت آنها را به... به خواندن ادامه دهید →

از راهکارهای ارزنده در کنترل نا محسوس نرخ اجاره مسکن ، ساخت مسکن اجاره‌ای در مناطق شهری با تراکم بالای مستأجر است .دسترسی به دریافت اطلاعات از ساخت و ساز ساختمان های استیجاری با توجه به تجربه بسیاری از کشورها که در این رابطه به موفقیت های بالایی رسیده اند ، بسیار سهل و ساده... به خواندن ادامه دهید →

از تصویب آخرین قانون مالیات بر خانه‌های خالی حدود سه سال میگذرد به نظر می‌رسد متولیان بر اجرای ابن قانون بنیادی که تاثیر اساسی در کاهش نرخ اجاره و نرخ کاهش قیمت مسکن دارد کمتر به عملکرد آن پرداخته و عموما و به گزارش های مقطعی و کوتاه اکتفا می‌کنند .در مناطقی از بافت های... به خواندن ادامه دهید →