در یکی دو سال گذشته آمار های نشانگر آن است رشد وصول مالیات روند نسبتاً جهشی داشته است.موج و جهش وصول مالیات به نظر می‌رسد تا چند سال دیگر همچنان به شکل تداوم یافته ادامه داشته باشد .چگونگی این تغییر از جایگزینی وصول مالیات از روش سنتی به نظام هوشمند است.میزان اخذ مالیات به روش... به خواندن ادامه دهید →

پروژه‌های زیرساختی زیادی در اقصی نقاط کشور وجود دارد که نیازمند بودجه عمرانی و یا تامین منابع در اشکال مختلف هستند .میزان بودجه عمرانی برای اجرای بسیاری از این پروژه‌ها فاقد تأمین منابع و بودجه کافی است و در نتیجه این نوع زیر ساخت ها بطور تداوم یافته در اجرا به تاخیر میافتند .بخشی از... به خواندن ادامه دهید →

بستر فعالیت باگردش کار جدید ، مدتی است به بازارهای سنتی ورود پیدا کرده و رفتارهای خود را نشان میدهد .این رفتار ها نشان از تغییر بخشی در همه بازارها سنتی و قدیمی است . با این نحوه رفتار ، عملکرد و راندمان فعالیت ها نسبت به گذشته تغییر کرده و شفاف تر می شود... به خواندن ادامه دهید →

بخش بزرگی از قیمت اقلام مورد مصرف در کشورهای منطقه و دیگر کشورهای دور دست تا حدود زیادی به یکدیگر نزدیک شده است .برای بهبود شاخص های اقتصادی نیازمند همسو شدن با این نوع بازارها است . هرگونه تاخیر در این رفتار اقتصادی آسیب فراوان به نظام و شاخص‌های اقتصادی وارد میکند .کنترل ورود و... به خواندن ادامه دهید →

برای تامین امنیت مستأجران ، ضرورت است تغییراتی در خصوص تخلیه مورد اجاره در قانون مالک و مستاجر بعمل آید .یکی از مهمترین مورد در قراداد اجاره بند تخلیه مورد اجاره است که پس از اتمام قرارداد که عمومآ قرار داد ها یکساله است ، مستاجر بنا به درخواست مالک مکلف به تخلیه مورد اجاره... به خواندن ادامه دهید →

از بدو امر تولید و فعالیت بازرگانی ، نظام توزیع مواد اولیه و کالا ساخته شده وغیره بر حسب رفتارهای سنتی در میان عرضه کنندگان و متقاضیان بازار در گردش است .نظام های اقتصادی امروزه با دسترسی به فناوری های نوین به تدریج جهت جلوگیری از فعالیت بازارهای پنهان و زیرزمینی و جلوگیری از ورود... به خواندن ادامه دهید →

با ورود به عصر هوش مصنوعی لزوم تغییر بنیادی در تخصیص یارانه ها، از اولویت نظم توزیع یارانه است .از زمان تخصیص یارانه به سرپرست خانوار نزدیک به یک و نیم دهه می‌گذرد و به نظر می‌رسد در تخصیص یارانه ها تحول بنیادی بعمل نیامده باشد .با دسترسی به هوش مصنوعی میتوان یارانه ها را... به خواندن ادامه دهید →

تأثیر عملکرد بانک ها در شاخص های اقتصادی بسیار بالا و اثر گذاری آن میتواند در رشد و یا عدم رشد اقتصادی به نتایج متفاوتی برسد .نگاه به نظارت عملکرد بانک‌ها بایستی فراملی بوده و لازم است به عملکرد بانک ها نگاه های فراکارشناسی داشت .هر قدر میزان مطالبات بانک ها و بدهی های سررسید... به خواندن ادامه دهید →

به نظر می‌رسد عمر گردش کار و یا داد و ستد فلزات گرانبها به روش سنتی در جامعه ما به ترتیبی به انتها نزدیک شده است .انظباط بخشی به بازار شبه پول ها که میتواند ارزش پول ملی را متاثر کند از وظایف نظام مالی و اقتصادی است.در راستای این سیاست مدتی است مقرارت مرتبط... به خواندن ادامه دهید →

برنامه‌های زیادی در چند دهه گذشته به اشکالی فراهم و پی ریزی می شده و در این برنامه ریزی ها گروهی از طبقات متوسط و پایین جامعه موفق می شدند با پس انداز محدود خود به خانه دار شدن دسترسی پیدا می کردند .رفتار سنتی خانه دار شدن در گذشته دورتر ، عمومآ با خرید... به خواندن ادامه دهید →

پشتیبان یک اقتصاد سلامت و پیشرفته با رشد اقتصادی پایدار، نیازمند فراهم بودن یک مرکز پولی توانا و با اختیارات مرتبط در جهت حفظ منافع ملی است .این مرکز پولی چنانچه از توانایی لازم و کافی برخوردار نباشد ، انتظار بهبود رفتارهای اقتصادی و در ادامه رفتارهای اجتماعی بخوبی نشان داده نمی شود .پژوهش و... به خواندن ادامه دهید →

ساختار معماری شهری بسیاری از شهرها به لحاظ نوع نگاه به تامین هزینه جاری شهر ، از حدود بیش از سه دهه تغییر بنیادی کرد و با تغییر این رفتار اختلال معماری زیادی در غالب شهرها پدیدار شد .فروش زمین مجازی با تخصیص تراکم در ارتفاع به متقاضیان ساخت مسکن و وصول مبالغ متنوع از... به خواندن ادامه دهید →

بیش از پنج دهه است درآمد های حاصل از بازار های غیر مولد ، از شاخص های مطلوب سرمایه گذاری در جامعه بوده است .این نوع درآمد ها در دو سه دهه گذشته بیشترین بازدهی برای آن گروهی که در این بخش ها سرمایه‌گذاری داشته‌اند توانسته سود سرشاری بعضاً نجومی به همراه داشته باشد .چسبندگی... به خواندن ادامه دهید →

بعد از سال ها طولانی در گردش اخذ مالیات به شکل سنتی، انظباط عدالت محور با بهره مندی از فن آوری و هوش مصنوعی به گردش کار مالیات ورود کرده و انظباط ویژه ای در تشخیص و اخذ مالیات را دنبال می‌کند .با تحول در این گردش کار ، بسیاری از مودیان مالیاتی ، که... به خواندن ادامه دهید →

سرمایه‌گذاری سنتی غیر مولد امن و کم ریسک که از سالها دور بعنوان بالاترین بازدهی بین مردم شناخته شده است خرید ملک و مسکن است .قیمت این کالا ارزنده گر چند بطور ادواری در رونق و رکود قرار میگیرد به تجربه نشان داده است همیشه روند رشد و صعودی قیمت داشته است .این کالا ارزنده... به خواندن ادامه دهید →

فعالیت فروشگاه های زنجیره ای نزدیک به پنج دهه است به اشکالی در کشور شروع شده است.روند توسعه و پایداری این فروشگاه‌ها به لحاظ رفتارهای غیر شفاف با دست انداز های مواجه بوده و از این جهت ، انسجام توسعه آنها با تاخیر زیادی نسبت به دیگر کشورها پیاده سازی و به مراحل اجرایی رسیده... به خواندن ادامه دهید →

از مدت ها قبل گفته میشود کشور نیازمند یک میلیون واحد مسکن در سال است .منبع برآورد نیاز این تعداد مسکن در چه زمان و در چه شرایطی تهیه و رسانه ای شده جای تأمل و بررسی است .آمار نفوذ مسکن با وجود اینکه مدتی از آن گذشته است به نظر می‌رسد تعداد واحد‌های مسکونی... به خواندن ادامه دهید →

بر پایه گزارش های متعدد از منابع رسمی و رسانه ها میزان معاملات مسکن بیش از یکسال است روند نزولی داشته و دیگر شتاب معاملات در چند سال گذشته را ندارد .افزایش بی رویه و حبابی قیمت مسکن در چند سال گذشته از یک سو و نبود بازارگردان و ناظر بر روند قیمت ها ،... به خواندن ادامه دهید →

تخصیص و یا پرداخت یارانه در غالب کشورها بر پایه میزان درآمد فرد و یا خانواده تحت پوشش است .تشخیص اینکه یارانه به چه افرادی تعلق میگیرد را نظام مالیاتی تعیین میکند .از زمان تخصیص یارانه در کشور نزدیک به یک و نیم دهه می‌گذرد و همیشه در این نوع تخصیص اختلال و ابهام بوده... به خواندن ادامه دهید →

برآورد ها نشان میدهد نظام اقتصادی بین المللی با گذشت زمان و ورود به عصر جدید به سمت سوی دسترسی کمتر و محدودیت در رفاه عمومی برای بخش بزرگی از مردم جامعه پیش می‌رود.افزایش جمعیت و رشد کم تولید محصولات غذایی به تناسب جمعیت افزایش یافته ، میزان پایداری به امنیت غذایی و رفاه عمومی... به خواندن ادامه دهید →

یکی دو دهه است به نظر می‌رسد فارغ‌التحصیلان در رشته پزشکی و دندانپزشکی و رشته‌های مشابه از تعدادی از کشورها ، مجاز به اخذ پروانه کار و فعالیت در داخل کشور نمی‌شوند .اینکه به چه استدلالی این فارغ‌التحصیلان، شرایط عمومی کار را در داخل کشور را بدست نمی آورند ، جای بررسی و کارشناسی بی‌طرفانه... به خواندن ادامه دهید →