از پنج دهه گذشته با افزایش قیمت نفت و تورم حاصل از بیماری هلندی ، قیمت ملک و مسکن هماهنگ و یا بیشتر از تورم رو به افزایش گذاشت.افزایش قیمت در ملک و مسکن ثروت تورمی را برای دارندگان این اموال بدون هرگونه فعالیت و خلاقیت فراهم کرده است .رشد قیمت ناشی از تورم در... به خواندن ادامه دهید →

مقرر شده است بعد از سالها از پراکندگی به تنظیم اجاره نامه در موضوع اجاره مسکن ، سامانه متمرکز تنظیم اجاره نامه کشوری جایگزین روش و رفتارهای سنتی گذشته شود .این سامانه بدون نیاز به اشخاص واسطه بسادگی اجاره نامه میان موجر و مستاجر قابل تنظیم و ارزش حقوقی لازم را در همه مراجع اداری... به خواندن ادامه دهید →

با پیوستگی سامانه های متعدد و هوشمند شدن نظام مالیاتی بر پایه عدالت محور و جلوگیری از فرار مالیاتی، برآورد میشود با ضرایب مالیاتی بر درآمد که بیش از یک دهه تغییراتی بر آن صورت نگرفته شده و در شرایطی برای تولیدکنندگان این ضریب کاهش یافته است میزان بر آوردی مالیات بر درآمد نسبت به... به خواندن ادامه دهید →

چند سالی است روند تغییرات قیمتی در کالا و خدمات به شرایطی رسیده است ، تا عرضه کننده کالا و خدمات خاص و ویژه در جامعه شکل گرفته شده و به عرضه این کالا و خدمات اقدام می‌کنند .گپ درآمدی میان مردم ، با فاصله قابل توجهی در این چند سال ، در بخش بزرگی... به خواندن ادامه دهید →

با رشد روز افزون هوش مصنوعی در تمامی عرصه ها ،بستر بسیاری از کار و فعالیت ها در شکل گذشته و سنتی تغییر رویه داده و با استفاده از هوش مصنوعی اقدامات با سرعت بیشتری تحقق می‌یابد.یکی از تغییرات مهم که میتوان به آن اشاره کرد ، تسهیل در فعالیت وکلا با استفاده هوش مصنوعی... به خواندن ادامه دهید →

بیش از چهار دهه است موضوع ارز چند نرخی ، رانت و حاشیه سوداگری برای منتعفان برخوردار از ارز رسمی و مشابه را برای فعالیت های خود داشته‌اند.همیشه تاکید بر این بود که در جهت تک نرخی شدن ارز برای همه گونه فعالیت ها ، بایستی قدم برداشت و نسبت بر این رفتار نیز در... به خواندن ادامه دهید →

به نظر می‌رسد سه دهه است پذیرش دانشجو در رشته‌های پزشکی با محدودیت های پذیرفته میشود .تجزیه و تحلیل اینکه این سناریو در این سه دهه برای رشته‌های مزبور در حال سکون و یا رشد کمرنگی داشته است ، لزوماً نیازمند کارشناسی کاملا در فضای غیر تعارض منافعانه است .عمومآ در خصوص کاهش پذیرش دانشجو... به خواندن ادامه دهید →

با نهایی شدن تصویب طرح مالیات بر عایدی پس از دو دهه در پروسه قانونگذاری ، انتظار انظباط بخشی به بازارهای مختلف علی‌الخصوص بازار سوداگری را میتوان از بخش اصلی این مصوبه دانست.قانون مالیات بر عایدی عمومآ نقش مالیات تنظیم گری داشته ، حاکمیت ها به این قانون نگاه درآمدی ندارند . چنانچه این قانون... به خواندن ادامه دهید →

مدیریت های سلیقه ای بعضی از سازمان ها دولتی ، عمومی ، بانک ها ، خصولتی ها و غیره از گذشته دورامکانات ورزشی و تفریحی ویژه برای کارکنان خود پیش بینی کرده و در اختیار آنان قرار میدهند.بعضاً ملاحظه میشود ظرفیت این امکانات بسیار قابل توجه بوده و بیشتر از تعداد کارکنان ، میتوانند از... به خواندن ادامه دهید →

با رشد منفی جمیعت و مهاجرت گروهی از دانش آموختگان و غیره به دیگر کشورها ، ضرورت برنامه ریزی برای ورود مهاجران به کشور با توجه به نیاز ، طبقه بندی شده نیروی انسانی از اولویت ها می‌باشد .در چنین شرایطی لازم است بدون هرگونه حساسیت ها ، اقدامات بنیادی را برای ورود مهاجران با... به خواندن ادامه دهید →

صدور مجوز تاسیس بانک و نظارت بر فعالیت آن از مولفه اصلی مدیریت اقتصادی کلان کشور است .رها شدن مدیریت بر نظارت این بانکها ، صدمه و آسیب سنگینی به شاخص‌های اقتصادی هر جامعه‌ای وارد میکند .اینکه بانک ها اقدام به جمع آوری سپرده مردم به اشکال مختلف داشته باشند ، و به سلیقه خودشان... به خواندن ادامه دهید →

بی نظمی نما های ساختمانی در هر شهری نشان از کمرنگی مدیریت شهری و شهرداری آن شهر میتوان عنوان کرد.ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها ، بازو نظارتی در اجرای صحیح پروانه های شهرداری‌ها برای ساخت و ساز ساختمانی است .چنانچه از ظرفیت این قانون در شهرداری‌ها بخوبی استفاده شود فضای شهری از زیبایی و انظباط خاصی... به خواندن ادامه دهید →

با جابجایی پیوسته و مهاجرت ها مداوم و مراودات مالی و اقتصادی بین کشورها ، اقتصاد جزیره ای توان ادامه ماندگاری در اینگونه نظام اقتصادی را ندارد .بسیاری از قیمت کالاها و خدمات در غالب کشورها با توجه به رشد این فرهنگ و ارتباطات بر خط ، عمومآ نزدیک به یکدیگر و یا با تفاوت... به خواندن ادامه دهید →

طرح مالیات بر عایدی و یا به مفهوم دیگر مالیات بر تنظیم گری پس از ، بیش از یک دهه در مسیر قانونگذاری و با دستکاری های متعدد بر طرح اولیه و با رفت آمد ها، در میان مجلس ، شورای نگهبان و مجمع مصلحت در مراحل تصویب نهایی قرار گرفته شده است .اهداف حاکمیت... به خواندن ادامه دهید →

یکی از مولفه ارزشمند فرهنگی اجتماعی هر جامعه رعایت اصول راهنمایی و رانندگی است این مولفه تابلو قانون مداری و رعایت قانون هر جامعه می‌باشد .با ملاحظه این تابلو در هر جامعه ، نشان مدیریت قانون در آن جامعه در کلیه عرصه ها است .آموزش انظباط در رانندگی جدا از مقاطع تحصیلی و رسانه های... به خواندن ادامه دهید →

ریشه فرهنگی و سنتی در جامعه از حمایت گردش مالی در قالب قرض الحسنه در میان مردم حکایت دارد و این رفتار سابقه طولانی در زندگی گذشتگان داشته است.جمع آوری وجوه در میان خانواده ها و قرض الحسنه دادن به فرد نیازمند در میان آنها نیز از این ریشه فرهنگی استکارنامه و عملکرد مطلوب بانک... به خواندن ادامه دهید →

تحول و تغییر ریل در اعمال جراحی از ضروریات امروزه در خدمات پزشکی است .بعضاً شنیده میشود پزشک توصیه عمل جراحی به بیمار کرده است و بیمار به دلایل مختلف آمادگی به انجام توصیه پزشک نداشته است و پس از مدتی بدون تن دادن به عمل جراحی و هرگونه درمان دیگر سلامتی خود را بدست... به خواندن ادامه دهید →

افزایش سود تورمی از بازار مسکن همیشه برای افرادی به عنوان تیز هوشی و خلاقیت فردی در میان دیگر اشخاص نام برده شده و گفته میشود.فرد دارنده سود تورمی از مسکن با دیده متفاوت و شاخص در جامعه مطرح شده و میشود .در پنج دهه گذشته همیشه افزایش سود از تورم مسکن نسبت به اقلام... به خواندن ادامه دهید →

توانایی و استعداد هر انسان نسبت به فرد و انسان دیگر متفاوت است . دسترسی به کار و اشتغال با توجه به این نوع تفاوت ها و تغییر سنی زمانی داردمتولیان آموزش در بخش آموزش متوسطه ، بایستی شرایطی را فراهم کنند تا تبلور تمامی توانایی و استعداد ها ، ظهور و تبلور پیدا کند... به خواندن ادامه دهید →

با هوشمند سازی گردش کار در فعالیت های اقتصادی و رصد، سو رفتارها و سوداگری در انواع اقسام معاملات ، به نظر می‌رسد فضای بازار ها غیر مولد بطور مداوم کمرنگ و مسدود میگردد .با انسداد بازار های غیر مولد و یا دشواری های فراوان به ورود این نوع بازار ها ، بستر هدایت سرمایه... به خواندن ادامه دهید →

حاکمیت ها در تامین آموزش ، درمان و مسکن نقش بنیادی دارند و عمومآ تکلیف بر آن است در این سه بخش خدمات عدالت محور را برای یکایک مردم خود به مرحله اجرا برسانند .سر جمع هزینه سرانه موارد اشاره شده برای خانواده‌ها بالا می‌باشد و در شرایطی در صورت عدم تأمین آن از سوی... به خواندن ادامه دهید →