قانونگذار حدود بیش از یک سال است برای شفافیت در بازار مسکن ، استفاده از سامانه املاک و فرآیند چگونگی ورود به سامانه و نحوه تکمیل آنرا تصویب به وزارت مسکن و شهرسازی ابلاغ کرد.قانونگذار همه شرایط را برای شفافیت در گردش کار مسکن بخوبی در نظر گرفت و مقرر شد تا مالکان و مستأجران... به خواندن ادامه دهید →

اخبار خرید و فروش ارز و سکه از سالها دور چاشنی برنامه‌های خبری در رسانه‌ها و مطبوعات شده و بطور گسترده قیمت آنها همه روزه منتشر میشود.چگونگی و تاریخ ورود خبر قیمت ارز و سکه آن هم بطور روزانه در رسانه‌ها و سایتهای خبری و مطبوعات شفاف نیست ، و از طرفی دیگر ، بازار... به خواندن ادامه دهید →

به نظر می‌رسد از آخرین قانون اصلاح قانون مالک و مستاجر حدوداً دو دهه میگذرد ، اصلاح مجدد آن در جهت تسهیل بیشتر در روابط مالک و مستاجر و آرامش و امنیت دادن به این بازار نیازمند بازنگری باشد .روش های زیادی است که سیاست گذار ها برای تسهیل امر اجاره می‌بایستی بکار بگیرند تا... به خواندن ادامه دهید →

سالهای زیادی است بانکها و موسسات اعتباری در بازار مسکن ورود پیدا کرده اند این حضور چنانچه در فضای رقابتی شدن تولید و عرضه آن به قیمت تمام شده و سود متعارفی بود قطعا می‌توانست ضمن حفظ منافع ملی به اشتغال پایدار نیز کمک موثری کند .گزارش ها نشان میدهد غالب حضور بانکها در بازار... به خواندن ادامه دهید →

مادامیکه منابع حاصل از خام فروشی به بودجه جاری اختصاص داده شده و صرف هزینه عمومی وحقوق کارکنان دولت وغیره میشود ، اقتصاد همیشه با نرخ تورم بالا اداره خواهد شد.برای تغییر این ریل معیوب که کشور ما چند دهه با آن درگیر است تغییرات فرهنگی بنیادی نیاز است .در این چنین سناریوی اقتصادی، بخش... به خواندن ادامه دهید →

حفاظت و مراقبت از مجتمع و بلند مرتبه های ساختمانی با کاربری مسکونی ، تجاری ، اداری و غیره برای جلوگیری از استهلاک بی رویه و حوادث پیش بینی نشده از پیچیدگی های ویژه آی برخوردار است.مدیریت و اداره این ساختمان های نیازمند بهرمندی از دانش مهندسی در رشته های عمران ، مکانیک ، تاسیسات... به خواندن ادامه دهید →

سه چهار دهه است ظاهراً رشد پذیرش دانشجو پزشکی و دندانپزشکی ثابت و در شرایطی در دهه اول این رشد کاهشی هم بوده است. بنا بر اظهار نظر تعدادی از صاحب نظران در این بخش ، تناسب تعداد پزشک به جمیعت در منطقه خیلی پایین رفته است.با توجه به رشد جمعیت در چند دهه گذشته... به خواندن ادامه دهید →

اشخاص خوشنام زیادی در همه جوامع بر حسب نوع زندگی ، رفتار محیطی ، حفظ حقوق دیگران وغیره دیده می‌شوند ، شناخت این اشخاص بر پایه برایند ارتباط مردمی و زبان زد بین یکدیگر نسبت به دیگر اشخاص متفاوت و برجسته میشود.امروزه با بهرمندی از تکنولوژی و سیستم های نرم افزاری همه افراد چه فرد... به خواندن ادامه دهید →

شروع شفافیت در همه بازار ها و چگونگی کارنامه عملکرد آنها با ابزارهای مالی ، مسیر سرمایه گذاری به سمت و سوی بورس اوراق بهادار شتاب ویژه‌ای پیدا می‌کند .رفتارهای سنتی در انواع بازار های کالا، خدمات ،مسکن، ارز ، طلا وغیره بدون هیچگونه اطلاع از عملکرد آنها ، کنترل هر گونه انظباط مالی از... به خواندن ادامه دهید →

با اصلاح قانون مالیات های مستقیم در تیرماه ۱۳۹۴بهسازمان امور مالیاتی قانونا مجوز دسترسی و ورود به گردش حساب بانکی اشخاص حقیقی و حقوقی صادر شد.به نظر می‌رسد با وجود اینکه زیر ساخت اجرای این قانون در بازار پولی از همان تاریخ مصوب قانون فراهم بود ، مع الوصف اراده کمرنگی در استفاده از این... به خواندن ادامه دهید →

گذشته تاریخی همیشه نشان میدهد مردم زیادی برای آینده نگری به خرید فلزات و سنگ‌ها زینتی گران بها مبادرت کرده و از این کالا جدا از استفاده زینتی آن در جشن ها و مراسم خاص و غیره به اشکال مختلفی از این کالا گران بها بعنوان یک عامل سرمایه گذاری حفاظت میکردند تا در شرایطی... به خواندن ادامه دهید →

چند دهه است نام پزشک خانواده یا طرح ارجاع در میان مقامات مسئول جاری بوده است.در برنامه ششم توسعه پزشک خانواده در مسیر قانونی قرار گرفت.با پوشش قانون بر اجرای پزشک خانواده چشم انداز ویژه‌ای در مراقبت و پیش گیری از بیماری برای همه مردم بسترش فراهم شد.پزشک خانواده و یا پزشک سلامت با ویزیتافراد... به خواندن ادامه دهید →

ساخت ساختمان های اجاره‌ای از سرمایه‌گذاری بلند مدت وبا برگشت سرمایه مطمئن و با کمترین ریسک سرمایه گذاری است . با وجود اینکه سال های زیادی از عمر این نوع سرمایه‌گذاری در دنیا سپری شده است ، هنوز برنامه ای در این بستر از مقامات دولتی ، عمومی و خصوصی ملاحظه نمیشود.با مطالعه و ارزیابی... به خواندن ادامه دهید →

با رونمایی سامانه صیاد در سال۱۳۹۶ تحول بزرگی در صدور چک ، پشت نویسی و گردش چک در بازار پولی برنامه ریزی و پایه گذاری شد .در این سامانه صدور چک صرفا به نام ذینفع صادر می‌شود و چک در وجه حامل کاملا حذف شده است.مزایای بی شماری بر اجرای کامل این سامانه قابل ذکر... به خواندن ادامه دهید →

تغییر رفتار سفرهای داخلی از شهر به شهر به استراحتگاه های میان راهی کمک موثری در نحوه بهره‌وری و بهره مندی از مرخصی و تعطیلات است.زندگی ماشینی، افزایش جمعیت، کوچ از روستا به شهرو سایر عوامل دیگر ، امکان استراحت حتی در شهر های کوچک را نیز با اشکال مواجه کرده است.حضور در طبیعت فارغ... به خواندن ادامه دهید →

با تحول در تسهیل نقل و انتقال پولی در نظام بانکی و در راستای قانون پولشویی بازنگری در نحوه دریافت و پرداخت معاملات حاصل از دارایی های غیر منقول از برنامه های ضروری است.اینکه فروشنده ملک در دفتر اسناد رسمی شفاها قبولی دریافت وجه معامله بطور نقد بنماید ، کافی و مستند رسمی به جابجایی... به خواندن ادامه دهید →

انتشار مانده بدهی معوقه بدهکاران بزرگ بانکی ، نشان از حبس حجم بزرگ نقدینگی در دست گروهی خاص از جامعه است. این گروه این حجم بزرگ نقدینگی را عمدتاً صرف سرمایه گذاری غیر مولد نموده‌اند .عدم نظارت مرکز پولی کشور و عدم کنترل نحوه مصرف منابع سپرده گذار های بانکی در رفتارهای غیر عملیات بانکی... به خواندن ادامه دهید →

در مرور زمان با کمرنگ شدن تبادلات و گردش مالی از ابزار سنتی اسکناس به سمت تراکنش های بانکی ، توان ردیابی سازمان های ناظر به رفتار های مالی اشخاص بسادگی قابل رصد است .یکی از ابزارهای معتبر برای نظم بخشیدن به امور اقتصادی کشور و هدایت سرمایه به سمت سوی برنامه‌های توسعه ای است... به خواندن ادامه دهید →

رشد سریع تکنولوژی در فضای مجازی در دو دهه گذشته علی‌الخصوص در خدمات بانکی لزوم تجدید نظر در تعدد بانکها در بازار پولی است.در دو دهه قبل ضرورت افزایش شعب بانکی جهت پاسخگویی به ارباب رجوع در بازار پولی بشدت مورد نیاز بود و با اجازه مرکز پولی تعداد زیادی بانک و موسسات اعتباری خصوصی... به خواندن ادامه دهید →

از زمان قانون اخذ مالیات بر خانه‌های خالی در یک دهه گذشته که در دو مرحله مصوب مجلس شده است ، تاکنون توفیقی حاصل نشده است.ضعف نظارت نمایندگان مجلس براجرای قوانین مصوببشدت نقش مجلس را در میان مردم کمرنگ کرده است.سازمان مالیاتی مسوولیت شناسایی خانه‌های خالی را به استناد قانون مصوب به عهده وزارت راه... به خواندن ادامه دهید →

نزدیک دو دهه است موضوع تعیین دهک درآمدی برای پرداخت یارانه در جامعه ما مطرح است ، در این خصوص رفتارهای گوناگون تاکنون عنوان و اجرا شده است، که در غالب موارد ، مورد اعتراض بخش های و گرو های از مردم بوده است.اخیرأ مسولین اعلام میکنند با طرح اینکه تعداد زیادی از بانک ها... به خواندن ادامه دهید →