بعد از سال ها طولانی در گردش اخذ مالیات به شکل سنتی، انظباط عدالت محور با بهره مندی از فن آوری و هوش مصنوعی به گردش کار مالیات ورود کرده و انظباط ویژه ای در تشخیص و اخذ مالیات را دنبال می‌کند .با تحول در این گردش کار ، بسیاری از مودیان مالیاتی ، که... به خواندن ادامه دهید →

سرمایه‌گذاری سنتی غیر مولد امن و کم ریسک که از سالها دور بعنوان بالاترین بازدهی بین مردم شناخته شده است خرید ملک و مسکن است .قیمت این کالا ارزنده گر چند بطور ادواری در رونق و رکود قرار میگیرد به تجربه نشان داده است همیشه روند رشد و صعودی قیمت داشته است .این کالا ارزنده... به خواندن ادامه دهید →

فعالیت فروشگاه های زنجیره ای نزدیک به پنج دهه است به اشکالی در کشور شروع شده است.روند توسعه و پایداری این فروشگاه‌ها به لحاظ رفتارهای غیر شفاف با دست انداز های مواجه بوده و از این جهت ، انسجام توسعه آنها با تاخیر زیادی نسبت به دیگر کشورها پیاده سازی و به مراحل اجرایی رسیده... به خواندن ادامه دهید →

از مدت ها قبل گفته میشود کشور نیازمند یک میلیون واحد مسکن در سال است .منبع برآورد نیاز این تعداد مسکن در چه زمان و در چه شرایطی تهیه و رسانه ای شده جای تأمل و بررسی است .آمار نفوذ مسکن با وجود اینکه مدتی از آن گذشته است به نظر می‌رسد تعداد واحد‌های مسکونی... به خواندن ادامه دهید →

بر پایه گزارش های متعدد از منابع رسمی و رسانه ها میزان معاملات مسکن بیش از یکسال است روند نزولی داشته و دیگر شتاب معاملات در چند سال گذشته را ندارد .افزایش بی رویه و حبابی قیمت مسکن در چند سال گذشته از یک سو و نبود بازارگردان و ناظر بر روند قیمت ها ،... به خواندن ادامه دهید →

تخصیص و یا پرداخت یارانه در غالب کشورها بر پایه میزان درآمد فرد و یا خانواده تحت پوشش است .تشخیص اینکه یارانه به چه افرادی تعلق میگیرد را نظام مالیاتی تعیین میکند .از زمان تخصیص یارانه در کشور نزدیک به یک و نیم دهه می‌گذرد و همیشه در این نوع تخصیص اختلال و ابهام بوده... به خواندن ادامه دهید →

برآورد ها نشان میدهد نظام اقتصادی بین المللی با گذشت زمان و ورود به عصر جدید به سمت سوی دسترسی کمتر و محدودیت در رفاه عمومی برای بخش بزرگی از مردم جامعه پیش می‌رود.افزایش جمعیت و رشد کم تولید محصولات غذایی به تناسب جمعیت افزایش یافته ، میزان پایداری به امنیت غذایی و رفاه عمومی... به خواندن ادامه دهید →

یکی دو دهه است به نظر می‌رسد فارغ‌التحصیلان در رشته پزشکی و دندانپزشکی و رشته‌های مشابه از تعدادی از کشورها ، مجاز به اخذ پروانه کار و فعالیت در داخل کشور نمی‌شوند .اینکه به چه استدلالی این فارغ‌التحصیلان، شرایط عمومی کار را در داخل کشور را بدست نمی آورند ، جای بررسی و کارشناسی بی‌طرفانه... به خواندن ادامه دهید →

رانت حاصل از ناترازی در اقلام اساسی در چند دهه گذشته به شکلی نا عادلانه و ناروایی در حال توزیع است .برای اصلاح ناترازی ها راهکارهای زیادی قابل پیش بینی و پیشنهاد است تا نسبت این ناترازی ها به اندازه متعارف برسد .گروهی از کارشناسان ، ساده ترین راهکار را افزایش قیمت این اقلام پیشنهاد... به خواندن ادامه دهید →

از گذشته ها دور چگونگی خرید کالا در واحد‌های کسبی و عرضه آن به بازار ، آنچنان مورد رصد و ردیابی قرار نداشت و کسبه بر حسب روند از قبل تعیین شده و جا افتاده کالاها خود را از منابع رسمی و غیررسمی تهیه و آنرا به فروش عرضه می‌ رساندند .به نظر می‌رسد با... به خواندن ادامه دهید →

از سال های دور بالاترین نرم مال اندوزی و دسترسی به ثروت از خرید ملک ، مسکن ، طلا و ارز بوده و در یک دهه گذشته تروت اندوزی در خرید خودرو نیز به این اقلام اضافه شده است .با هوشمند شدن نظام مالیاتی و رصد گردش حساب بانکی و ورود به معاملات تجاری و... به خواندن ادامه دهید →

گسترش روزانه و مداوم سامانه ها و ورود آنها به بازار کار ، تجارت و غیره و لزوم ورود گزارش فعالیت مغازه دار ها به این سامانه ها بر پایه مصوبات قانونی ، دشواری های ارتباطی را برای صاحبان این نوع فعالیت فراهم کرده است .شکل گیری سامانه ها عموما در جهت انظباط بخشی به... به خواندن ادامه دهید →

از گذشته ها دور ساعات کار با ورود تکنولوژی و شرایط های دیگر تغییر کرده و به سمت کاهشی در جوامع مختلف بوده است .سرعت حضور هوش مصنوعی در همه رفتارهای بشری ، ساعات کار را به شدت تحت تأثیر گذاشته و نشان میدهد تغییر و سرعت کاهش ساعت کار بیشتر از روند گذشته میتواند... به خواندن ادامه دهید →

اخبار رشد تورم ممکنه برای بسیاری از مردم جامعه موجب افزایش نگرانی افسردگی و نا امنی باشد برای بخش های دیگری از جامعه ، رشد تورم موجب خرسندی ، خوشنودی و اضافه شدن درآمد و دارایی است .طبقه ای که از رشد تورم منفعت دارد سعی دارد بر این رشد به دمد تا از این... به خواندن ادامه دهید →

از پنج دهه گذشته با افزایش قیمت نفت و تورم حاصل از بیماری هلندی ، قیمت ملک و مسکن هماهنگ و یا بیشتر از تورم رو به افزایش گذاشت.افزایش قیمت در ملک و مسکن ثروت تورمی را برای دارندگان این اموال بدون هرگونه فعالیت و خلاقیت فراهم کرده است .رشد قیمت ناشی از تورم در... به خواندن ادامه دهید →

مقرر شده است بعد از سالها از پراکندگی به تنظیم اجاره نامه در موضوع اجاره مسکن ، سامانه متمرکز تنظیم اجاره نامه کشوری جایگزین روش و رفتارهای سنتی گذشته شود .این سامانه بدون نیاز به اشخاص واسطه بسادگی اجاره نامه میان موجر و مستاجر قابل تنظیم و ارزش حقوقی لازم را در همه مراجع اداری... به خواندن ادامه دهید →

با پیوستگی سامانه های متعدد و هوشمند شدن نظام مالیاتی بر پایه عدالت محور و جلوگیری از فرار مالیاتی، برآورد میشود با ضرایب مالیاتی بر درآمد که بیش از یک دهه تغییراتی بر آن صورت نگرفته شده و در شرایطی برای تولیدکنندگان این ضریب کاهش یافته است میزان بر آوردی مالیات بر درآمد نسبت به... به خواندن ادامه دهید →

چند سالی است روند تغییرات قیمتی در کالا و خدمات به شرایطی رسیده است ، تا عرضه کننده کالا و خدمات خاص و ویژه در جامعه شکل گرفته شده و به عرضه این کالا و خدمات اقدام می‌کنند .گپ درآمدی میان مردم ، با فاصله قابل توجهی در این چند سال ، در بخش بزرگی... به خواندن ادامه دهید →

با رشد روز افزون هوش مصنوعی در تمامی عرصه ها ،بستر بسیاری از کار و فعالیت ها در شکل گذشته و سنتی تغییر رویه داده و با استفاده از هوش مصنوعی اقدامات با سرعت بیشتری تحقق می‌یابد.یکی از تغییرات مهم که میتوان به آن اشاره کرد ، تسهیل در فعالیت وکلا با استفاده هوش مصنوعی... به خواندن ادامه دهید →

بیش از چهار دهه است موضوع ارز چند نرخی ، رانت و حاشیه سوداگری برای منتعفان برخوردار از ارز رسمی و مشابه را برای فعالیت های خود داشته‌اند.همیشه تاکید بر این بود که در جهت تک نرخی شدن ارز برای همه گونه فعالیت ها ، بایستی قدم برداشت و نسبت بر این رفتار نیز در... به خواندن ادامه دهید →

به نظر می‌رسد سه دهه است پذیرش دانشجو در رشته‌های پزشکی با محدودیت های پذیرفته میشود .تجزیه و تحلیل اینکه این سناریو در این سه دهه برای رشته‌های مزبور در حال سکون و یا رشد کمرنگی داشته است ، لزوماً نیازمند کارشناسی کاملا در فضای غیر تعارض منافعانه است .عمومآ در خصوص کاهش پذیرش دانشجو... به خواندن ادامه دهید →