عرضه زمین و توسعه بافتهای مسکونی شهری، کلید کاهش قیمت مسکن و ارتقای استاندارد زندگی است .
یکی از چالشهای اساسی در بسیاری از شهرهای، افزایش قیمت مسکن و عدم دسترسی اقشار کمدرآمد به مسکن مناسب است. این مسئله ریشه در عوامل مختلفی از جمله افزایش جمعیت، محدودیت زمین شهری، و سیاستهای نادرست و تعارض منافع در حوزه مسکن دارد. یکی از راهکارهای موثر برای مقابله با این چالش، افزایش عرضه زمین و توسعه بافتهای مسکونی شهری است.
افزایش عرضه زمین در بازار مسکن، به کاهش قیمت آن منجر میشود. با افزایش عرضه زمین، رقابت بین سازندگان کاهش یافته و در نتیجه، قیمت تمام شده مسکن کاهش مییابد.
کاهش قیمت زمین به طور مستقیم بر هزینه تمام شده ساخت و ساز تأثیر گذاشته و در نهایت، قیمت نهایی مسکن را کاهش میدهد.
افزایش عرضه زمین، تنوع گزینههای انتخابی را برای خریداران فراهم کرده و به آنها امکان میدهد تا با توجه به بودجه و نیازهای خود، زمین مناسب خود را انتخاب و آنرا ساخته و آماده سکونت کند.
توسعه بافتهای مسکونی در حاشیه شهرها و استفاده از زمینهای بایر، میتواند به افزایش عرضه زمین و کاهش فشار بر مناطق مرکزی شهر کمک کند.
افزایش عرضه زمین و توسعه بافتهای مسکونی جدید، امکان دسترسی آسانتر ساکنین به خدمات شهری مانند مدارس، بیمارستانها، مراکز خرید و حملونقل عمومی را فراهم میکند. با افزایش عرضه زمین، تراکم جمعیت در مناطق شهری کاهش یافته و در نتیجه، کیفیت زندگی ساکنین بهبود مییابد.
افزایش عرضه زمین و توسعه بافتهای مسکونی شهری، یکی از راهکارهای موثر برای کاهش قیمت مسکن و ارتقای استاندارد زندگی و کاهش آلودگی هوا است. با اجرای سیاستهای مناسب و ایجاد هماهنگی بین بخشهای مختلف، سرمایهگذاری در زیرساختهای شهری مانند آب، برق، گاز و حملونقل عمومی و اشتعال محلی و غیره با هماهنگی، بخش خصوصی ، مردم و مسولین شهری و حمایت دولت به تدریج ارتقاء پیدا میکند . میتواند به این اهداف دسترسی یافت.
واهب 
بیان دیدگاه