راه حل های زیادی قابل پیگیری است تا قیمت مسکن رشد منفی داشته باشد .
یکی از ارزنده ترین راه حل ها توسعه زمین شهری و روستایی است که در برنامه هفتم توسعه نیز به آن پرداخته شده است .
آزاد سازی زمین در فضای پیرامونی شهر و روستا موجب شکستن انحصار سهم قیمت زمین در مسکن است .
با شروع ساخت و ساز و آبادانی در این اراضی ، آزاد شده متولیان شهر و روستا بطور موازی میتوانند زمینه زیر ساختار ها را بر حسب اولویت با همراهی مالکین دریافت کنندگان زمین رایگان آماده کنند.
در این مدل راه حل ، میزان استقبال متقاضیان به لحاظ امتیاز های زیاد به مراتب میتواند بسیاربالا باشد .
دریافت کنندگان زمین با احراز مالکیت ، کلیه تلاش و زحمت خود را برای ساخت بنا با اطمینان و اعتماد کامل شروع کرده و تمام پس انداز خود را در این بستر وارد میکنند و اطمینان دارند پس از مدت کوتاه زندگی خود را میتواند در این رفتار بدست آورد .
روش های دیگر که در قالب انبوه سازی انجام میگیرد و تجربه آن نیز در یک دهه گذشته دیده میشود برای متقاضیان فاقد مسکن تا حدود زیاد دشوار است .
در این روش پرداخت های اولیه بدون چشم انداز شفاف از اتمام ساخت و ساز و نداشتن اطمینان از زمان شفاف تحویل ساختمان ، استقبال میتواند بسیار کمرنگ و کمتر باشد .
از دیگر اقدامات در کاهش قیمت مسکن ، پشتیبانی از افزایش ساخت ساز با منابع انبوه سازان با تخصیص زمین حمایتی ، ساخت مجموعه های ساختمانی اجارهای با تخصیص زمین رایگان ، همراهی و حمایت از قراداد های اجاره چند ساله ، الزامی کردن بانک ها به سهم پرداخت وام ساخت و ساز مسکن ، اجرای قوانین مالیاتی بر خانههای خالی و مالیات بر عایدی ، انظباط بخشی به معاملات مشاوران املاک با طراحی سامانه متمرکز و در ادامه شفاف سازی آمار مسکن در سامانه املاک و اسکان را میشود اشاره کرد .
واهب 
بیان دیدگاه