بر پایه گزارش های متعدد از منابع رسمی و رسانه ها میزان معاملات مسکن بیش از یکسال است روند نزولی داشته و دیگر شتاب معاملات در چند سال گذشته را ندارد .
افزایش بی رویه و حبابی قیمت مسکن در چند سال گذشته از یک سو و نبود بازارگردان و ناظر بر روند قیمت ها ، فرصت های زیادی بر دلالی و سوداگری در این بازار مسکن که از نیازهای اساسی هر خانواده است فراهم گردید .
با کاهش قدرت خرید شدید مردم در مقابل قیمت های حبابی مسکن ، روند کاهش معاملات از یک سال و بیشتر آغاز شد و با شروع ثبت نام نهضت ملی مسکن ، تخصیص زمین رایگان و تحویل مسکن مهر های باقیمانده روند کاهشی معاملات مسکن اضافه تر گردید .
سامانه املاک و اسکان ، مالیات بر خانههای خالی، فروش املاک مازاد بانک ها در جهت انظباط بخشی در کنار بقیه پارامترهای اشاره شده ، بازار مسکن را از شرایط نا به سامانی گذشته به سمت سوی واقعی شدن قیمت ها تغییر داد.
با وجود فرآهم شدن بهبود در فضای بازار مسکن و عرضه مسکن درحال ساخت به متقاضیان ، گروهی با نگاه سوداگری با تهیه کلیپ های متعدد و متنوع کارشناسی و یا بازاریابی در فضای مجازی به طوری تلقین میکنند که تورم و افزایش قیمت در مسکن در راه است .
چگونگی بر رفتار اینگونه بازار سازی و فرافکنی و قیمت سازی در بازار مسکن نیازمند کنترل متولیان در امر املاک و مسکن است .
واهب 
بیان دیدگاه