به دنبال افزایش بی رویه قیمت مسکن در چند سال گذشته و تورم انتظاری در این بخش، عوامل ساخت و ساز را نیز متأثر کرده و در نهایت قیمت تمام شده در واحد ساخت را نیز افزایش داده است .
با توجه به چنین پیش فرضی ، پرداخت های اولیه متقاضیان نهضت ملی مسکن در پروژههای انبوه سازی با چالش های جدی مواجه میگردد .
غالب مردمی که در نهضت ملی مسکن ثبت نام کردهاند توان پرداخت ها متناسب با پیشرفت ساخت را با توجه به افزایش قیمت ساخت ، در زمان های مقرر را ندارند و در نتیجه سرعت ساخت این پروژه ها به تدریج کند شده و در موارد زیادی امکان توقف بر این پروژه ها قابل پیش بینی است .
با تغییر ریل ساخت و ساز به شکل افقی و یک طبقه سازی و تخصیص زمین به هر متقاضی نهضت ملی مسکن ، آورده ها اولیه این متقاضیان از شرایط زمانی فشرده خارج شده و با بودجه تدریجی اقدام به ساخت و ساز مینمایند و با آماده شدن نسبی ساختمان ، اقدام به بهرهبرداری از بنای نیمه آماده قابل سکونت میشوند .
این نوع سناریو ساخت و ساز در گذشته نچندان دور در همه خانوادهها به لحاظ محدودیت نقدینگی مرسوم بوده و غالب آنها در شرایط نیمه ساخته ساختمان سکونت پیدا میکردند و در گذشت زمان باقیمانده کار را با فراهم شدن تدریجی مالی ساخت و ساز را تکمیل میکردند .
انچه که نقش اصلی هزینه بنیادی در شیوه ساخت و ساز افقی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن است فاکتور تخصیص رایگان زمین است ، که متولیان امر مسکن بایستی اقدام جسورانه خود را در این بخش اعمال نمایند و در مقابل کس و کسانی که در گسترش شهر و روستا به اشکالی سنگ اندازی میکنند ایستادگی داشته تا اختلال حاصل شده در مهمترین نیاز انسانی برای داشتن سرپناه این تعداد از متقاضیان بر طرف شود .
واهب 
بیان دیدگاه