مراکز فروشگاهی که امروزه با نام مال در جامعه عنوان میشود در یکی دو دهه گذشته در تعداد قابل توجهی در مراکز استانی و شهرها با شتاب زیادی گسترش پیدا کرده است .
نحوه گسترش و افزایش اینگونه مراکز فروشگاهی با نگاه دسترسی سریع به سود قابل توجه به اینگونه سرمایهگذاری اقدام کرده و نسبت به نگاه میان مدت و بلندمدت کمترین توجه به این نوع سرمایه گذاری دیده شده است .
با توجه به اینکه همزمان با گسترش اینگونه مراکز ، رشد معاملات در فضای مجازی از روند فوقالعاده برخوردار بوده و مردم عمومآ خرید خود را در این فضا شروع به تامین کرده است ، آنالیز ساخت این مراکز با رشد فضای مجازی میتوانست فاقد توجیه اقتصادی و فاقد منافع ملی برآورد گردد .
چنانچه امروزه بطور تخصصی ، راندمان این مراکز کارشناسی و نتیجه آن اطلاع رسانی شود ، به احتمال زیاد نشان خواهد داد از روند مورد انتظار فاصله زیادی گرفته و در مواردی لازم است اقداماتی در تغییر کاربری آنها داشته باشند .
رشد سریع روز افزون معاملات در فضای مجازی ، توان ماندگاری بسیاری از مراکز خرید در نام مال ها با اختلال زیادی مواجهه خواهد شد که از این جهت لازم نظام اقتصادی با بهرهگیری از شرکتهای دانشبنیان و سایر واحدهای پژوهشی و غیره در تغییر کاربری این مراکز اقداماتی در دستورکار خود قرار دهند .
حجم سرمایهگذاری سنگینی در این مراکز رسوب شده است که در بسیاری موارد به نظر میرسد فاقد بازدهی متناسب با نرخ سود مالی است و با گذشت زمان این روند بیشتر به سمت و سوی کاهشی سوق پیدا میکند ، با تغییر کاربری و استفاده بهینه از ابنیه این مراکز ، میشود اقدامات موثری برنامه ریزی کرد .
واهب 
بیان دیدگاه