چند وقتی است واحدهای نظارتی برای جلوگیری از حبابی قیمت مسکن به رفتارهای مشاورین مسکن پرداخته و بعضاً اشاره میشود تعدادی از این مشاورین مسکن را به لحاظ نداشتن جواز فعالیت کسب پلمپ کرده است .
انجام اینگونه برخوردها در مواردی میتواند بطور تسکینی و روانی تا حد محدودی موثر قرار بگیرد، مع الوصف رفتارهای بنیادی زیادی نیازمند است تا موضوع مشاورین مسکن مورد بررسی و تحلیل قرار بگیرد .
نوع فعالیت مشاورین مسکن در جامعه ما با وجود دسترسی به تکنولوژی روز دنیا بسیار قدیمی و سنتی انجام میشود و در بسیاری موارد صاحبان مشاوران املاک از تحصیلات کافی در اداره آن نداشته و پرونده های قضایی زیادی در مراجع قضایی در این رابطه تشکیل میشود .
امروزه بیش از سه دهه است این نوع فعالیت مشاورین مسکن تغییر کرده و جای خود را به سامانه واحد و مرکزی تحت کنترل در کشورهای مختلف داده است .
فعالیت این سامانه به ترتیبی است که کلیه واحدهای مسکونی ، تجاری و غیره که مقرر به فروش واحد مورد نظر است توسط مشاوران صاحب صلاحیت که دارای جواز کسب هستند مجاز به پست واحد مورد فروش در سامانه مربوطه میباشند .
خریداران واحد مزبور با انتخاب مشاور املاک صاحب صلاحیت دیگر نسبت به بازدید و خرید واحد مورد نظر خود اقدام میکنند.
کلیه واحدها چه مسکونی ، تجاری و غیره فقط در این سامانه بایستی پست شده و در معرض عموم گذشته شود .
مشاوران املاک سامانه های شخصی دیگری دارند که جدا از سامانه واحد اشاره شده واحدهای را به نمایش میگذارند که صرفا بار تبلیغاتی داشته است و برای معامله هر واحد بایستی در سایت مادر آن واحد ها پست شده باشد .
با شش ماه ورود به این ترتیب معاملات مسکن که بیش از سه دهه در کشورهای توسعه یافته در فضای مجازی انجام میگیرد ، بسادگی این رفتار قابل پیاده سازی در جامعه است و با پیادهسازی آن میشود به تدریج ، تمام املاک تجاری تخت عنوان فعالیت مشاوران املاک به فعالیت دیگری تغییر شغل داده و صاحبان مجاز مشاوران املاک در فضای مجازی فعالیت خود را بدون پرداخت اجاره محل و سایر هزینه مغازه داری ادامه دهند .
واهب 
بیان دیدگاه