برای تسهیل مستأجران به دسترسی به واحد اجاری مورد نظر و اعتماد سازی میان مالک و مستاجر لازم است ، رفتارهای در این بستر دیده شود .
بلند مدت و یا نامحدود کردن دوره اجاره نامه تا مادامیکه برحسب قانون به در خواست مالک اجازه داده شده تا نسبت به تخلیه واحد اجاره ای اقدام کند .
مبلغ اجاره نامه برحسب نرخ نامه بر پایه نرخ تورم تغییر و رسانهای شده و مالک و مستاجر مکلف به رعایت هستند و یا اینکه بین مالک و مستاجر همه ساله توافق داخلی بعمل میاد .
چنانچه این دو بخش در روابط مالک و مستاجر با پشتیبانی قانونی بخوبی پیش برود ، بسیاری از جابجایی بیهوده ، از نظر صرف وقت هم برای مالک و هم برای مستاجر و از نظر هزینههای حاشیه ای از جمله هزینه مشاور املاک ، هزینه جابجایی اثاثیه منزل ، خرید اقلام جدید برای تجهیز واحد جدید از جمله تزیینات واحد جدید و غیره ، برای مستاجر و هزینه مشاور املاک و بازسازی و رنگ آمیزی برای مالک به حداقل ممکن کاهش مییابد .
از دیگر اقدامات پایه ای و اساسی که لازم در بلند مدت دیده شود در خصوص اجاره واحد مسکونی با اقلام ثابت ، چون یخچال ، اجاق گاز ، ماشین لباسشویی و غیره است که در یک جابجایی ساده این نوع وسایل به سادگی صدمه میبینند که هزینه مضاعفی را به مستاجر تحمیل میکند .
با طراحی سامانه مالک و مستاجر متمرکز کشوری ، امکان حذف هزینه مشاور املاک نیز قابل اعمال است که لازم است در راه اندازی این سامانه رفتار جدی صورت گیرد ، در این سامانه نمونه فرم اجاره نامه با آخرین تغییرات قابل پیش بینی است و مالک و مستاجر با پرینت آن نسبت به عقد اجاره اقدام مینمایند .
واهب 
بیان دیدگاه