تصمیمات کوتاه مدت و غیر بنیادی در خصوص حمایت از مستاجران ، توان باز کردن گره پیچیده معضل مستأجران را بدون در نظرگرفتن اقدامات ریشهای حل نمیکند.
وزنه بار هزینه ای اجاره در سبد هزینه خانوار نسبت به دیگر اقلام هزینه زندگی ماهانه عدد بزرگی تشکیل میدهد .
تغییر قیمت در این شاخص و افزایش بی رویه آن آسیب اجتماعی شدیدی در جامعه دارد .
ابزارهای متعددی در جوامع پیشرفته مورد استفاده قرار میگیرد ، که
میتواند استفاده از هر یک از این نوع ابزارها آرامش مورد لزوم را در بازار اجاره فراهم کند .
ابزارهای چون قراداد اجاره بیش از یکسال ، افزایش مبلغ اجاره طی مصوبه شفاف سالانه ، جریمه سنگین بر خانه های خالی بر پایه خود اظهاری سالانه ، تخلیه ملک بر پایه نیاز شخصی مالک و موارد دیگر است .
جدا از ابزارهای اشاره شده ، مهمترین ابزار در بخش اجاره ، تشویق سرمایهگذاران به ساخت مجموعه های ساختمانی اجاره ای است .
با وجود سابقه طولانی این حرفه در کشورهای متعدد،
به نظر نمیرسد در جامعه ما اقدامات مقدماتی آن فراهم شده باشد .
تعداد مجموعه های ساختمانی اجاره ای در بعضی از کشورها ، به نحوی توسعه پیدا کرده است ، که در قالب شرکتهای زنجیرهای در همه شهرهای ، مجموعه ساختمانی آنها قابل رویت است.
این مجموعه های اجارهای ، دفاتری در محل مجموعه دارند ، که مستاجر با مراجعه حضوری به دفاتر این مجموعهها و رویت واحد تخلیه شده اقدام به عقد اجاره بدون واسطه میکند.
در این مجموعه ها تا مادامیکه مستاجر علاقمند به تمدید اجاره نامه باشد ، محدودیتی برای زمان تخلیه وجود ندارد و بعضاً دیده میشود ، فرضا از عمر ساختمان مشمول اجاره ای سی سال گذشته و مستاجر های با دوره سی ساله در مجموعهها سکونت دارند.
کوچک شدن خانواده ، در بعضی از این کشورها لزوم ملکیت و خرید خانه و یا آپارتمان ، برای مدت های زیادی کمرنگ شده و سعی میشود با اقامت در مجموعه ساختمانی اجاره ای زندگی خود را با کنترل هزینه راحت تر دنبال کند.
چنانچه کارشناسان مرتبط در وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریها و غیره در نظر داشته باشند با اراده کامل و حمایت لازم ، موضوع ، معضل اجاره خانه را بطور بنیادی و ریشه ای درمان نمایند با دسترسی به تجربیات اشاره شده ، موضوع بسادگی قابل درمان و پیگیری است.
واهب 
بیان دیدگاه