برای بهبود و شفافیت بازار مسکن قانونگذار قانون خانه های خالی و سامانه املاک را مصوب و جهت اجرا به دولت ابلاغ کرد.
کارکرد هر دو مصوبه دور نمای ارزنده ای از بهبود بازار مسکن دارد ، که با اجرای آن بسیاری از ابهامات در این بازار شفاف و بازار به سمت و روند آرام و فاقد هر گونه آشفتگی پیش خواهد رفت.
حدود بیش از یک سال از هر دو قانون مصوب گذشته است ، عملکرد هر دو قانون نشان میدهند ، مجریان امر
در اجرا این قانون رفتار همسو ندارند.
گزارش های مأیوس کننده در چگونگی اجرای آن بطور مداوم دیده و شنیده میشود و به نظر میرسد قانونگذار نیز در اجرای این قوانین که تجربه و عملکرد نسبی آن در دیگر کشورها به اجرا رسیده و نتیجه ارزندهای داشته است، نظارت ضعیفی دارد .
چنانچه بطور کارشناسانه و با نگاه ملی به دو مصوبه توجه شود نشانگر آن است ، با اجرای دقیق و کامل این قوانین بسیاری از آشفتگی در بازار مسکن سامان مییابد، و مردم در فضای آرام بدون هرگونه تنش میتوانند دسترسی کافی را در امر تهیه مسکن داشته باشند .
شرایط فعلی بازار مسکن اعم از ساخت و ساز ، خرید و فروش و بازار اجازه فاقد رفتار مورد انتظار است، و در ان آشفتگی و سوداگری قابل ملاحظهای دیده میشود.
شرایط طوری شده است جوان امروزه علاوه بر اینکه خرید یک واحد کوچک آپارتمان رویا شده است ، دسترسی به اجاره یک واحد کوچک هم دشوار گردیده است.
اجرای هر دو مصوبه علاوه به همدلی و همکاری مسوولین ، همکاری و مشارکت مردم را در تکمیل سامانه املاک نیازمند است و قانونگذار نیز لازم است با اراده کامل نسبت به اجرای آن با دقت کافی نظارت نماید.
واهب 
بیان دیدگاه