ساخت ساختمان های اجارهای از سرمایهگذاری بلند مدت وبا برگشت سرمایه مطمئن و با کمترین ریسک سرمایه گذاری است . با وجود اینکه سال های زیادی از عمر این نوع سرمایهگذاری در دنیا سپری شده است ، هنوز برنامه ای در این بستر از مقامات دولتی ، عمومی و خصوصی ملاحظه نمیشود.
با مطالعه و ارزیابی این سرمایه گذاری در دیگر کشورها توسط صاحبنظران . کارشناسان مرتبط و انتقال این اطلاعات به مسولین در امر مسکن و شهر سازی ، شهرداریها وغیره فرصت های ارزنده آی برای این بازار فراهم میشود ، که غفلت زیادی شده است.
متوسط عمر ماندگاری در مجتمع استیجاری در قیاس واحدهای انفرادی بسیار بالا است و از این رو مالکان و مستأجران از آرامش بیشتری برخوردارند و علاوه بر آن هزینه گزافی را بابت جابجایی و غیره هم پرداخت نمیشود.
بازار اجاره ما همیشه شاهد بی نظمی بهم ریختگی
بوده و همه ساله التهاب زیادی را برای مالکان مستأجران فراهم کرده است. با تغییرات بنیادی به این بازار بسیاری از آشفتگی فکری و دل نگرانی قابل اصلاح است.
با اختصاص زمین رایگان و یا ارزان قیمت به سرمایهگذاران در این رشته و حذف بعضی از عوارض های ساخت و ساز و سایر مشوق ها این بستر بسادگی فراهم میشود.
این نوع سرمایهگذاری بلند مدت است و سرمایه گذار متعهد است حداقل به مدت بیش از سی و یا چهل سال مجاز به تغییر کاربری از نوع استیجاری مسکونی به نوع دیگری ندارد.
برآورد میشود چنانچه اراده کافی و مشوق های لازم در این بستر فراهم شود استقبال خوبی از این نوع سرمایهگذاری بعمل آید.
واهب 
بیان دیدگاه